Börjat tröttna på trädgårdsskötsel?

Det finns många fördelar med att hyra bostad. Du behöver exempelvis inte klippa gräset. AllboHus har många lägenhetstyper att erbjuda. Klicka på länkarna till höger för att läsa om våra områden eller se våra lediga lägenheter. Du kan även registrera din kravprofil och ställa dig i vår kostnadsfria bostadskö.

Vi vill att du ska trivas i din bostad.

Vi tror att tillgänglighet leder till bra service. Därför har vi samlat all information som rör din lägenhet här på vår hemsida. Genom hemsidan kan du även snabbt och lätt göra felanmälan och till exempel se dina hyresavier via Mina Sidor.

Om AllboHus

AllboHus Fastighets AB är ett allmännyttigt bostadsbolag som sedan 1948 hyr ut lägenheter och lokaler i Alvesta kommun. Idag har vi ca 1900 lägenheter och 200 lokaler belägna i nästan alla tätorter i kommunen. Hos oss finner du både marklägenheter och traditionella hyreslägenheter i olika format.

Anmäl alltid direkt om något är fel.

Det är enkelt och inte speciellt tidskrävande att göra en felanmälan via Mina Sidor på vår hemsida. När den sedan är gjord kan du följa händelseförloppet dygnet runt. Klicka på länken till höger och följ instruktionerna.

Senaste Nyheter

Se alla nyheter

Värme i lägenheten

Värme i lägenheten

Vad säger lagen om värme i lägenheter?

Folkhälsomyndighetens allmänna råd om temperatur inomhus (FoHMFS 2014:17) anger att gränsen för sanitär olägenhet vid enkel mätning är lufttemperatur under 18°C och över 28°C. De allmänna råden gäller inte vid extrema väderförhållanden. I dessa allmänna råd ges rekommendationer för tillämpningen av 9 kap. 3 § och 26 kap. 19 § miljöbalken (1998:808) vad gäller temperaturer inomhus. Folkhälsomyndigheten rekommenderar att temperaturen i en lägenhet bör vara mellan 20°C och 23°C. Temperaturen ska aldrig vara lägre än 18°C, och inte varmare än 28°C på sommaren.

Vad säger hyresgästföreningen om värme i lägenheter?

Hyresgästföreningen följer Folkhälsomyndighetens rekommendationer.


Hur ser AllboHus riktlinjer ut avseende termiskt rumsklimat (temperaturen i lägenheten)?

AllboHus riktlinjer avseende lufttemperatur inomhus anvisar 21°C som målsättning under uppvärmningssäsongen. En generell rumstemperatur på ca 21°C förutsätter att den är korrekt möblerad och att såväl byggnaden som värme- och ventilationsanläggningen är i fullgod kondition. Det är av miljöskäl, som AllboHus värmer lägenheterna till som högst 21°C. Varje grad varmare vi har inomhus ökar förbrukningen av energi med 5 procent och bidrar till en negativ klimatpåverkan. Under riktigt kalla vintrar eller köldknäppar kan du tillfälligt få acceptera lägre temperaturer än Folkhälsomyndighetens rekommendation om 20°C.


Vilken temperatur ska jag ha i lägenheten?

Folkhälsomyndigheten rekommenderar att temperaturen i en lägenhet minst bör vara 20°C men AllboHus målsättning är runt 21°C.


När sätter AllboHus på värmen i husen?

När det blir kallt ute går värmen på automatiskt. Ju kallare det är ute desto varmare vatten skickas ut till elementen, om behov finns. Under sommaren kan innetemperaturen ligga upp emot 25-28°C. På hösten när temperaturen sjunker till ca 21°C kan det upplevas som kallt i lägenheten för du upplever en värmeförändring. Värmen startas succesivt vilket innebär att temperaturen på elementen kan ligga på 24-28°C. En människohand har en temperatur på ungefär 30 grader. Om elementet inte är varmare än handen upplever vi att det inte kommer värme från det, men det gör det. En kan lätt tro att något är fel, men det viktigaste är att lufttemperaturen i lägenheten är 20-21°C.


Varför är mitt element kallt ibland?

På elementet sitter en termostatventil som känner av temperaturen i lägenheten. När termostaten känner av att det är ca 21°C i rummet, stänger den av vattenflödet genom elementet. Efter ett tag så svalnar elementet av till samma temperatur som det är i rummet. Det är därför som en ibland kan känna att elementet är kallt trots att det är minus grader ute. När sedan temperaturen i rummet sjunker under 21°C så öppnar termostaten igen. På så sätt håller vi en jämn temperatur inne. Det är alltså inte säkert att ditt element alltid är varmt, ens under vintern.


Hur ska värmen vara fördelad på elementen?

Är elementet kallt nedtill men varmt upptill? Det är helt i sin ordning. Det varma vattnet strömmar in upptill, ger ifrån sig värme och strömmar ut nedtill för att åter värmas upp. Är elementet varmare nedtill och kallare upptill? Då kan det vara luft i elementet som hindrar det varma vattnet från att cirkulera. Gör då en felanmälan.


Om jag ändå fryser trots att lufttemperaturen är rätt?

Det är viktigt att klä sig efter temperatur. Då många av våra hus är äldre och har ett omordernare klimatskal är upplevelsetemperaturen lägre än vad termometern visar. Känner du dig frusen tar du på dig en tröja och ett par sockar. Clo-är en måttenhet för hur värmande kläder är. Vanlig inomhusklädsel vintertid har 1,0 clo, medan sommarklädsel har 0,6 clo. Att vara naken motsvarar 0 clo. Eftersom den mesta energin lämnar vår kropp genom huden så spelar det stor roll vilka kläder du har på dig inomhus. Kläderna producerar inte själv någon värme, med de hindrar värmen från att lämna kroppen. Med hjälp av Clo (Clothes) kan du räkna ut hur mycket kläder du behöver för att det ska kännas bra beroende på hur varmt eller kallt det är. Om du upplever att ca 21 grader är för kallt så kan det bero på att du inte har tillräckligt mycket kläder på dig. Sedan så spelar även aktivitetsnivå, lufthastigheten och luftens fukthalt roll. För att uppleva det behagligt inomhus kan kläder motsvarande 1,0 clo behövas. Det motsvarar en person med underkläder (0,05 clo),strumpor (0,05 clo), en t-shirt (0,10 clo), skjorta med lång ärm (0,25 clo), tröja (0,30 clo) och långbyxor (0,30 clo).


Hur möblerar jag för att få varmare?

Om det är kallt i lägenheten kan det faktiskt bero på hur en möblerar sin lägenhet. Det är mycket viktigt att inte ställa soffor, hyllor mm tätt intill elementet så att värmen inte kan spridas ut i rummet. Tjocka gardiner som hänger framför termostaten påverkar dess funktion då den inte känner av rätt rumstemperatur och stänger av värmen till elementet för tidigt. En ska heller inte klä in elementen med ”elementskydd”, för då stängs värmen in.


Varför ska friskluftsventilerna vara öppna?

Under höst och vinter tillbringar vi oftast mer tid i bostaden än under sommartid, varför det blir än viktigare med ett behagligt inomhusklimat. Men trilla inte i fallgropen att stänga igen tilluftsventiler i tron att det då blir varmare. Det enda som händer är att luften i lägenheten blir dålig, instängd och att du kan få in ovälkomna lukter som matos och röklukt från er granne. Ventilen ska alltid stå lite öppen, även på vintern. En ska inte täta ventilerna och hindra luften att komma in. Då sätts ventilationssystemet ur spel. Luften som kommer in är viktig för att du ska få ett bra inomhusklimat och dessutom hjälper luften till att sprida värmen från elementet ut i rummet. Den använda luften försvinner sedan ut i köket och badrummet där den sugs ut. För att få ett fräscht inomhusklimat är det lika viktigt att få in ny luft som att få ut gammal.


Kan jag vädra min lägenhet på vintern?

Ja, och det är bra att göra det ibland. Men se till att inte fönster står öppna under en längre tid. Vädra istället ordentligt en kort stund. Det händer tyvärr allt för ofta att vi kommer hem till hyresgäster som klagar på att det är kallt, vi kan då bara konstatera att en vädrat på fel sätt och för länge. Därför är lägenheten kall.


Varför är min lägenhet så varm på sommaren?

På sommaren om det är mycket varmt ute, är rekommendationen att ha fönster, persienner, gardiner och balkongdörr stängda på dagen och vädra sin lägenhet på natten när det är svalare ute. Den temperatur som är ute kommer efter en tid in genom väggar, fönster och via ventilationen, vi får speciellt problem vid värmeböljor när temperaturen inte sjunker på nätterna och ligger kvar på ca 20 grader. Det skall inte vara varmare än 28 grader på sommaren inomhus om du följt AllboHus råd. Detta gäller inte vid extrema väderförhållanden, enligt folkhälsomyndighetens allmänna råd om temperatur inomhus (FoHMFS 2014:17)


Det är kallt ute och mitt element är kallt?

Kontrollera att termostaten står i öppet läge dvs. att den inte är nervriden. Om inte; Vrid på termostaten några gånger och känn sedan om du märker någon skillnad på elementet. Röret från golvet till elementet värms upp först. Känn med handen på röret. Om det inte blir varmare på 5-10 minuter bör du kontakta AllboHus


Hur arbetar AllboHus med kalla lägenheter?

Vi mäter lufttemperaturen i er lägenhet, enligt de riktlinjer som finns. Vid misstanke om värmebortfall placerar vi en dosa mitt i lägenheten på ca en meters höjd som mäter temperaturen under ett tidsintervall. Vi får då fram en kurva på temperaturnivå och temperaturskillnader under dygnet.

Utbildningsdag den 16 Oktober

Utbildningsdag den 16 Oktober

Telefon och Bobutik håller stängt under Tisdagen den 16 Oktober.

Välkomna igen Onsdagen den 17 Oktober!

Controller

Controller

Är du vår nya Controller? 
Hos oss blir du en del av ett härligt gäng som tillsammans arbetar med att ge kvalificerat ekonomiskt stöd som bidrar till utveckling av hela AllboHus verksamhet. Vi söker dig som har flerårig erfarenhet av att arbeta som ekonom/controller, gärna inom fastighetsbranschen. Du kommer att vara specialist inom vissa ekonomiska frågor, det är därför viktigt att du är serviceinriktad och stimuleras av att stötta våra verksamheter på bästa sätt. Du trivs med att arbeta självständigt med varierande arbetsuppgifter och är driven samtidigt som du har god förmåga till samarbete. Läs mer här.

Ansökan sänds till ansokan@allbohus.se senast den 22/10 2018.
 

Välkommen!

 

Kommunikatör till vår kundavdelning

Kommunikatör till vår kundavdelning

AllboHus Fastighets AB är ett kommunalägt fastighetsbolag som äger och förvaltar bostäder och lokaler på flera orter i Alvesta kommun. I vårt bestånd har vi ca1850 lägenheter samt ca118 000 kvm lokaler.

Vi har ett varierat utbud av lägenheter med tonvikt på bostadshus byggda under 60- och 70-talet. Våra lokaler har stor bredd och sträcker sig från skolor och äldreboende till butiker och restauranger.

Kommunikatör

Vi söker dig som trivs med varierande arbetsuppgifter, är kreativ och kommer med nya idéer som du också kan förverkliga. Vad gäller kommunikationsstrukturen är vi i en uppbyggnadsfas och vi behöver därför en person som vill vara med på vår resa och bidra till vår utveckling.

Tjänsten

Som kommunikatör är din funktion viktig för att upprätta och bibehålla en bra kommunikation internt såväl som externt.  Hos oss får du nästan 100 nya, trevliga kollegor som jobbar inom olika yrkesgrupper.

I arbetet kommer du arbeta med vår webb, vårt intranät, sociala medier, trycksaker, mallar och vara ett stöd i kommunikationsfrågor för våra medarbetare.

Du arbetar brett med kommunikationen, både digitalt och tryckt. Du ingår i Kundteamet som består av kundservice, uthyrning, bovärdar och bosociala frågor. Du kommer också ta emot och hjälpa kunder både via telefon, digitalt samt direkt i vår kundtjänst. Du kommer projektleda egna projekt och kundaktiviteter.

Kvalifikationer

Vi tror att du har ett utpräglat strategiskt tänk och kan se och förstå sambandet mellan AllboHus varumärke och hur kommunikationen är avgörande för att vår organisation ska leva upp till varumärket.

Du ska också se och förstå hur planeringen i sin helhet bidrar till att skapa behov och möjligheter till kommunikation.

För att vara framgångsrik ska du också vara ansvarstagande, lösningsorienterad, kommunikativ samt strukturerad i ditt arbetssätt. Din förmåga att samarbeta kommer att värdesättas, men du arbetar lika bra självständigt som i grupp. Erfarenhet från liknande arbete är meriterande.

Erfarenhet av tidigare arbete inom kommunikation eller högskoleutbildning inom området eller annan utbildning som anses likvärdig.

Erfarenhet av varierat kommunikationsarbete.

Övriga kunskaper och färdigheter

Goda kunskaper i InDesign eller motsvarande och i Officepaketet. Kunskaper i texthantering och kommunikationsplanering.
Du bör också ha goda kunskaper i WCAG och tillgänglighetskrav på webb, GDPR, användarvänlighet och digital utveckling och kommunikation.

Kunskaper i att hantera foto och rörlig bild är meriterande.

Vi lägger stor vikt vid dina teoretiska kunskaper men de personliga egenskaperna är minst lika betydelsefulla.

Språkkunskaper

Goda kunskaper i svenska språket, mycket god förmåga att uttrycka sig i skrift och tal.

Flerspråkighet är meriterande.

B-körkort krävs.

Anställningsform/Lön

Tillsvidareanställning heltid. Tillträde enligt överenskommelse. Individuell månadslön.

Placeringsort Alvesta.

Ansökan

Urval sker löpande. Vänta därför inte med din ansökan. Ansökan märkt med ”Kommunikatör” sänds till ansokan@allbohus.se senast den 15 oktober 2018. Ansökan ska innehålla personligt brev och CV.

Kontakta oss gärna.

Kundchef, Caroline Fagerström 0472-150 53
Personalchef, Kristina Petersson tel. 0472-154 39
Facklig företrädare för Vision, Miriam Sjödén Fransson tel. 0472-15443.

Hittaut 2018

Hittaut 2018

Stor jubileumstävling med prisregn!

Upplev Alvesta kommun och AllboHus bostadsområden med kartan i hand, utmana dig själv och dina vänner. Leta checkpoints, tävla och vinn.
Med kartan i hand är du redo för att anta årets utmaning. Men anledning av sitt 70-årsjubileum har AllboHus med hjälp av Alvesta SOK placerat ut 50 checkpoints på olika platser runt om i kommunen.

Du kan välja mellan att hämta en karta hos AllboHus, på kommunhuset eller använda dig av karta via app.

För den digitala kartan använder du hittaut-appen för IOS och Android, som ger registrerade användare möjligheten att få kartan i mobiltelefonen samtidigt som registreringen underlättas på plats vid checkpointsen. Gå in på www.hittaut.nu – välj Alvesta. Skriv in ditt namn, gatuadress och postnummer samt klicka i ”Företag” – AllboHus. Då är du automatiskt med i AllboHus egen utlottning av priser. Det blir stort prisregn, hela 70 priser lottas ut.

Utöver detta släpps ytterligare 20 nya checkpoints i augusti Totalt finns 70 checkpoints när säsongen är slut. Varje månad finns fina priser att vinna, tar du alla är du med i utlottningen av en fin middag för två.

Aktiviteten pågår från 26 maj – 31 oktober.

PS: Glöm inte att gilla och dela detta inlägg!

https://www.orientering.se/provapaaktivite…/hittaut/alvesta/

Hurra! Vi fyller 70 år och vill fira det med dig!

Hurra! Vi fyller 70 år och vill fira det med dig!

Vi är oerhört stolta över att ha funnits och verkat i Alvesta kommun i hela 70 år! Vi är jublande glada över vår ålder och vill därför bjuda in till spännande aktiviteter under 2018. Håll utkik på webbsidan, Facebook och i vår kundtidning för mer information.  

1948 – ett år att lägga på minnet
Förutom att Stiftelsen Hjorthagen (nuvarande AllboHus Fastighets AB) bildades 1948 bjöd året även på en del andra premiärer. Företaget Findus lanserade barnmat på burk och det första numret av Kalle Anka & co kommer ut i Sverige. På 40-talet kunde du för första gången i Sverige köpa penicillin på apotek. Du kunde också köpa importerade nylonstrumpor i välsorterade butiker.

2018 – ett händelserikt år
Sjuttio år måste firas! Vi kommer att bjuda in våra hyresgäster till festligheter och event under året. På webben (Facebook och hemsida) och i vår hyresgästtidning kommer vi att informera om vad.

I övrigt fortsätter vi som vanligt att förvalta och framför allt utveckla bostads- och lokalmarknaden i Alvesta Kommun

Varma hälsningar från en väldigt pigg 70-åring.